Xây nhà phần thô, phần hoàn thiện là gì?

Ngày nay, việc xây nhà không còn là nỗi lo quá lớn. Có khá nhiều công ty xây dựng với nhiều gói dịch vụ thi công xây dựng phần thô đến trọn gói. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể giao thi công xây dựng phần xây thô hoặc phần hoàn thiện hoặc trọn gói – chìa khóa trao tay tùy vào nhu cầu thực tế. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn băn khoăn rằng thi công xây dựng phần thô gồm những gì?
Hạng mục Thi công phần thô bao gồm các kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), bể ngầm, tường gạch, cầu thang, hồ tô tường, vữa cán nền, hệ vì kèo sắt hộp, mái ngói, mái tôn, ống điện nước âm tường âm sàn, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Cơ bản là công việc xây dựng hình thành bộ khung nhà giống như hồ sơ thiết kế thi công.
Hạng mục hoàn thiện bao gồm những thành phần hoàn thiện bên ngoài, có thể sờ, có thể nhìn thấy. Bao gồm: Sơn nước, gạch ốp tường, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh (Bồn cầu, lavabo, sen tắm,…), thiết bị điện (CB, công tắc, ổ cắm, bóng đèn…), cửa đi, cửa sổ, trần thạch cao, lan can cầu thang, lan can ban công, tay vịn cầu thang, tay vịn ban công, đá cầu thang, gỗ lát sàn, hệ thống máy lạnh, hệ thống camera…
Ngoài ra, các bạn cũng nên lưu ý việc lắp đặt đồ gỗ nội thất giường tủ bàn ghế, ốp vách trang trí... cũng thuộc hạng mục hoàn thiện nhưng chuyên sâu hơn nhiều về nội thất (trong nhà). Thường hạng mục này thì gia chủ có 02 lựa chọn: mua đồ đóng sẵn về kê sử dụng hoặc thiết kế không gian nội thất để may đo đặt hàng lắp đặt đồ nội thất. Để thuận tiện cho việc sử dụng, thói quen, sở thích và cũng tránh xung đột không gian nội thất (như vị trí đặt giường tủ, táp, bàn học với đèn, ổ cắm, vị trí bếp, chậu rửa và các đầu chờ kỹ thuật như dây bếp từ, ống hút khói, thoát chậu rửa...) thì nên có bản thiết kế đồng bộ giữa thiết kế kiến trúc công trình với thiết kế nội thất.

0976 318 683