Kiến thức
Nghiên cứu tìm hiểu

Hướng dẫn cách tính Diện tích Xây dựng

Có thể nói rằng xây nhà đối với các gia đình Việt Nam chính là việc quan trọng nên đừng bao giờ xem thường việc tính toán chi phí trước khi thực hiện thi công. Chính vì thế, rất nhiều gia chủ liên hệ hỏi đơn giá thi công để tham khảo và dự trù kinh phí chuẩn bị. Thế nhưng không ít gia chủ sau tham khảo lại có những đánh giá sai về đơn giá báo của các đơn vị cung ứng dịch vụ xây dựng dẫn đến lựa chọn sai lầm hoặc xẩy ra xung đột với nhà thầu trong quá trình thi công.

Ở đây có lý do cơ bản mà gia chủ chưa nắm bắt được hết đó là:
1. Có nhiều cách báo giá, nhưng ở giai đoạn tham khảo thì thường báo đơn giá trên diện tích xây dựng. Vậy Cách tính diện tích xây dựng như thế nào thì không phải chủ đầu tư nào cũng hiểu.
2. Đơn giá cho trọn gói xây dựng phần thô hay trọn gói hoàn thiện (chỉ việc xách vali đến ở)? Chưa nắm rõ thế nào là hạng mục phần thô, hạng mục hoàn thiện??? Đối với câu hỏi này xin quý khách hàng tham khảo theo đường link sau:
https://xaydungnoithatatc.vn/kien-thuc/xay-nha-phan-tho-phan-hoan-thien-la-gi.html
Trong phạm vi bài viết này, ATC xin hướng dẫn Quý khách hiểu và tính Diện tích xây dựng thế nào?

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng

Để bạn dễ hiểu và tham khảo, chúng tôi xin hướng dẫn quý vị và các bạn cách tính diện tích đơn giá xây nhà phố khá phổ biến hiện nay như:

– Diện tích tầng 1 (trệt): 100%

– Diện tích tầng trên (còn gọi là tầng lầu): 100% toàn tầng (nhà có bao nhiêu tầng thì tính bấy nhiêu diện tích).

– Diện tích phần mái: 30% ( nếu ngôi nhà đó là mái tôn),70% (nếu nhà đó là mái ngói, mái thái).

– Diện tích sân chiếm: 50%

=> Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích mái + diện tích xây dựng khác nếu có (sân thượng)

Đây là cách tính phổ biến nhất hiện nay. Nhưng tốt nhất bạn nên liên hệ với các đơn vị cung cấp dịch vụ thi công khảo sát và có thiết kế chuẩn để báo giá chính xác nhất.

Tin tức liên quan

Tấm Cemboard và kỹ thuật thi công

Hướng dẫn cách tính Diện tích Xây dựng

Xây nhà phần thô, phần hoàn thiện là gì?

Các loại móng nhà cơ bản

Sự khác nhau giữa Diện Tích Xây Dựng và Diện Tích Sàn Xây Dựng

Cách bài trí bếp đem lại hòa khí cho gia đình

Tin nổi bật

Hướng nhà: hiểu đúng và đủ

Bốn tiêu chí tốt xấu về hướng: Phong thuỷ có câu “nhất vị, nhị hướng“, tức là vị trí, cách xếp đặt quan trọng hơn cả, nếu gặp hướng không tốt thì có thể xoay trở vị trí để khắc phục. Mặt khác, hướng nhà phải được hiểu một cách toàn diện và duy vật, chứ không phải chỉ một chuyện hướng hợp tuổi như nhiều người lầm tưởng.
LAMINATE GƯƠNG VÀ LAMINATE VÂN VẢI

Laminate gương là Laminate có bề mặt tựa như những chiếc gương được sử dụng trong nhà bạn. Bạn sẽ không phải lo lắng việc rơi vỡ gương khi sử dụng lâu dài, đặc biệt trong nhà có trẻ nhỏ. Laminate gương phù hợp để sử dụng trong thiết kế nội thất sang trọng và hiện đại.
Tính đồng bộ trong thiết kế và thi công nội thất

Thiết kế và thi công đồng bộ là cách làm hợp lý và khoa học nhất trong việc kiến tạo không gian nội thất. Với một thiết kế thống nhất và đồng bộ, tất cả mọi thành phần của kiến trúc và nội thất đều được đặt ngang hàng với nhau, mục tiêu là tạo nên một ngôi nhà hoàn hảo nhất.
NỘI THẤT GỖ MELAMINE HIỆN ĐẠI

Ván gỗ phủ Melamine là một trong nhiều loại ván gỗ công nghiệp hiện đại và có ứng dụng vô cùng rộng rãi trong lĩnh vực nội thất văn phòng, nhà ở, căn hộ, bệnh viện, trường học… Trên thị trường người ta ước lượng có đến 80% nội thất được sản xuất từ ván Melamine bởi giá cả phù hợp, mầu sắc phong phú.
GỖ VENEER MANG VẺ ĐẸP CỦA GỖ TỰ NHIÊN

Gỗ Veneer ra đời như một giải pháp thay thế khắc phục những nhược điểm của gỗ tự nhiên nhưng vẫn mang đầy đủ những vẻ đẹp mà gỗ tự nhiên vốn có. Gỗ Veneer có thể hiểu một cách nôm na chính là gỗ tự nhiên lạng mỏng dán lên bề mặt cốt gỗ công nghiệp MDF, ván dăm, gỗ dán…
GỖ ACRYLIC VÀ GIẢI PHÁP DÁN CẠNH

Vật liệu Acrylic có tên tiếng Anh là High Gloss Acrylic, có độ bóng rất cao (Việt Nam hay gọi là gỗ bóng gương).
GỖ LAMINATE- SỰ LỰA CHỌN TUYỆT VỜI

Laminate hay chúng ta vẫn quen gọi là “Formica”, có tên khoa học là High-pressure laminate (HPL), là vật liệu bề mặt có khả năng chịu nước, chịu lửa, đa dạng về màu sắc vân hoa với nhiều tính năng ưu việt, chuyên được sử dụng để trang trí bề mặt thay thế gỗ tự nhiên trong lĩnh vực nội thất, đồ gỗ gia dụng như kệ tủ, bàn ghế, vách ngăn, tường ốp, sàn gỗ…
ACRYLIC BÓNG GƯƠNG???

Trong lĩnh vực nội thất, gỗ tự nhiên không phải là lựa chọn hàng đầu và duy nhất nữa, mà thay vào đó, hiện nay có rất nhiều chất liệu thay thế và nhanh chóng khẳng định ưu thế vượt trội của mình so với các chất liệu cổ điển như: gỗ tự nhiên hay inox,… Một trong những chất liệu mới được ứng dụng trong nội thất đó là Acrylic bóng gương.